合同无效取得的财产是不当得利么

（一）若合同被认定无效，取得对方财产的一方应主动将财产返还给对方。例如货物已交付的，返还货物；金钱已支付的，返还金钱。
（二）当财产不能返还时，比如财产已被消耗、损坏无法恢复原状，或返还成本过高没有必要返还，取得财产方要按照财产的价值进行折价补偿。
（三）若一方对合同无效存在过错，要赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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结论：
合同无效取得的财产一般按不当得利处理，应返还财产或折价补偿。
法律解析：
合同无效自始不具有法律约束力，一方基于无效合同获取对方财产，就丧失了合法依据。不当得利是指没有法律根据取得不当利益，致使他人受损。合同无效后取得财产的情况符合不当得利的构成要件。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产需返还；无法返还或没必要返还的，要进行折价补偿。若一方有过错，需赔偿对方损失；若各方都有过错，则各自承担相应责任。因此，合同无效取得财产按不当得利处理是合理合法的。如果遇到合同无效及财产处理相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）合同无效意味着自始至终不具备法律约束力。当一方依据无效合同获取对方财产时，这种获取行为就失去了合法的基础。
（2）不当得利的定义是没有法律依据而取得不当利益，并给他人造成损失。合同无效后取得财产的情况，恰好符合不当得利的构成条件。
（3）按照法律规定，合同无效后，所取得的财产需要返还。若无法返还或没必要返还，则要进行折价补偿。对于有过错的一方，要赔偿对方因此遭受的损失；若各方都有过错，则各自承担相应责任。

提醒：
合同无效后财产处理较复杂，不同情况对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.合同无效取得的财产通常属于不当得利。合同无效意味着自始至终不具备法律约束力，一方基于此无效合同获取对方财产，就丧失了合法依据。不当得利是指无法律根据取得不当利益并造成他人损失，合同无效后取得财产的情况与此构成要件相符。
2.依据法律规定，合同无效后，所取得的财产应返还；若无法返还或没必要返还，则需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；若各方都有过错，则各自承担相应责任。
3.解决措施和建议：对于取得财产的一方，应主动及时返还财产或进行折价补偿，避免后续法律纠纷。受损方要及时主张权利，通过协商或法律途径维护自身权益。在签订合同时，各方应确保合同的合法性和有效性，降低合同无效的风险。
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1.合同无效后获取的财产通常属于不当得利。因为合同无效从一开始就没法律效力，一方凭无效合同拿到对方财产，没有合法理由，这符合不当得利“无法律依据获利益致他人受损”的条件。

2.按法律，合同无效后，取得的财产要返还；无法返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失；都有过错则各自担责。所以，此类财产按不当得利处理，得返还或折价补偿。